您現在的位置:首頁>政務信息>通知公告> 詳細內容

關于新左旗不動產登記工作中遺留問題解決辦法征求意見的公告

文章來源:本站原創 作者:自然資源局 審核領導:方海濤 發布時間:2019-05-23 點擊數: 次 字體:

广西福彩中奖提取 www.omzut.icu 關于新左旗不動產登記工作中遺留問題解決辦法征求意見的公告

尊敬的廣大人民群眾:

為了全面貫徹落實《內蒙古自治區人民政府辦公廳關于妥善解決城鎮國有土地上房屋權屬登記等歷史遺留問題的指導意見》(內政辦發[2018]95號),按照自治區要求,結合我旗實際, 對新左旗不動產統一登記工作中存在的歷史遺留問題制定了解決辦法(以下簡稱“辦法”),現征求廣大人民群眾意見和建議。

此次征求意見只接收針對《辦法》的意見和建議。我們將責成專人收集、梳理、匯總您提出的意見和建議,并對您提出的意見和建議進行研究,依據法律法規修改《辦法》,力爭完美解決新左旗不動產登記中歷史遺留問題。為避免對您造成信息干擾,意見和建議將不一一回復,如您需要我們的回復,請您明確表示,我們會與您聯系。

感謝您對不動產登記工作的關注和支持!

一、征求意見時間:2019年5月23日至6月6日。

二、意見和建議反饋方式:

1、征求意見期間可向電子郵箱:[email protected]、[email protected]反饋意見;

2、征求意見期間的工作日上午8:30-12:00,下午14:30-17:30可撥打電話0470- 6608527反饋意見。

三、提出意見和建議須知:

1、請您自覺遵守中華人民共和國憲法和法律;

2、您應對所提意見和建議時描述的有關情況的真實性、客觀性負責,不應有造謠、誹謗、攻擊他人的內容和言論,否則,您將承擔由此而引發的一切法律責任;

3、請勿發表任何形式的廣告,請勿推介企業產品或服務等;

4、請您真實、準確地填寫您的聯系方式,必要時我們將與您聯系,同時我們承諾將依法?;つ母鋈艘?。

附:新左旗不動產登記工作中遺留問題解決辦法(征求意見稿)

新左旗自然資源局

2019年5月23日

?

?

?

新左旗不動產登記工作中遺留問題解決辦法

(征求意見稿)

根據《中華人民共和國憲法》,《中華人民共和國城市房地產管理法》,《劃撥土地使用權管理暫行辦法》等相關法律法規的規定,結合我旗實際情況制定了本辦法。

一、適用范圍

新巴爾虎左旗行政區域范圍內國有土地上的居民居住房(單層)即:兩個建制鎮,各蘇木政府所在地和原嵯崗牧場各隊,各林場居民居住房(單層)。

二、原有登記情況

阿木古郎鎮節點為2001年前(不含2001年)、嵯崗鎮及其他蘇木政府所在地及居民點節點為2010年前(含2010年)。

2001年為節點的依據:1998年1月1日起至2000年12月底為更換全國統一制式的《房屋所有權證》的期限,自2001起頒發《房屋所有權證》時需提交規劃部門的審批手續(準建證)后開展房屋登記發證。

2010年為節點的依據:(1)1992年阿、嵯兩鎮開展地籍調查,按照初始登記的方法進行了發證,權屬來源為政府劃撥方式供地。從2003年起開展了地籍年度變更調查,2009年完成第二次土地調查并更新建制鎮的地籍調查數據庫。

(2)全旗居民點在2010年進行過地籍調查,按照當時規定,調查以現狀調查為主,未進行權屬來源調查(因我旗是以畜牧業養殖為主的牧業旗,居民多以牲畜養殖為主業,導致了牲畜養殖占用地與以居住為主的住宅用地無法嚴格區分,造成使用宗地面積過大的現象)。

三、遺留問題解決辦法

(一)無土地信息有房產信息的房屋,由村、鄉兩級證明后,認定用地手續合法持原有的《房屋所有權證》可以進行不動產權登記。

(二)無土地信息、無房產信息的房屋,由村、鄉兩級證明后,認定用地手續合法,房屋確屬2001年前建造并以居住為主要用途的房屋,未辦理《房屋所有權證》的由嘎查委員會(社區)、蘇木(鎮)、房管部門確認后,持相關證明材料可進行不動產權登記。

(三)有土地信息無房產信息的房屋,由嘎查委員會(社區)、蘇木(鎮)、房管部門確認后,持相關證明材料可進行不動產權登記。

(四)宗地面積標準

嵯崗鎮權籍調查入庫以1992年地籍初始調查面積為宗地面積基礎,面積超級大的,在相鄰使用權宗地雙方無權屬爭議為前提下適當調整面積,最高不超過1000㎡。

所有居民點權籍調查采用因地制宜,照顧現實的原則,不動產權籍調查入庫的土地使用權面積每宗地最高不超過800㎡,經確認后由政府以劃撥的方式為住宅進行確權登記發證。

(五)2001年以后未辦理產權手續的房屋(2001年以后建造的居住用途為主的房屋),須持有旗或蘇木(鎮)級規劃審批手續,經房管部門確認后進行不動產權登記。

(六)交易后未辦理過戶手續的房屋,以房產局原房屋登記檔案為準,在2001年前以取得《房屋所有權證》持原《房屋所有權證》,如房屋發生買賣、交易的持《房屋買賣契約》和完稅票據等相關材料辦理不動產權登記。

(七)開展權籍修補測調查。全面啟動我旗第三次國土調查城鎮村內部土地利用現狀調查,通過權籍修補測調查工作查缺補漏,建立城鄉一體化的權籍信息系統,夯實權籍信息基礎,滿足不動產統一登記工作。爭取在2019年4-6月間全部調查入庫,完成國有土地上的居民住宅(單層)不動產權登記工作全覆蓋。

在同時滿足規劃許可和土地審批條件后,補充完整的《權籍調查表》作為不動產權屬來源的唯一依據,按照《不動產登記暫行條例》規定進行登記。

此辦法僅限于在2016年9月28日我旗啟動“新開舊?!鼻暗睦芬帕艫姆?、地分散登記問題,如遇其他登記問題再另行規定。

北京pk软件 快速时时开奖 pk10赛车直播官网平台 大赢家比分直播 pk10四码二期必中方法 重庆时时彩大小单双破解 山东时时网站诈骗 七乐彩中奖规则及奖金 双色球国庆节停售吗 全网最早30码特围论坛 体育彩票365app下载 押庄龙虎包赢技巧 阿拉德之怒mg平台下载 时时彩规律口诀 上海时时开奖时间 时时彩计划软件哪里下载